1、建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。

2、是指建筑物的覆盖率，这个建筑利用与我们的生活是息息相关的，所以今天小编带大家一起来了解一下住宅建筑密度如何计算，住宅建筑密度计算方法，我们一起来看一下计算的方法是怎样的。

3、住宅建筑密度如何计算？建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。

(资料图)

4、比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000／10000＝30％。

5、建筑密度一般不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

6、2、建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

7、住宅建筑密度计算方法？计算公式：建筑密度＝建筑基底占地面积／地块面积。

8、建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。

9、容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。

10、其中，楼密度是直接指标。

11、2、如今的高层建筑容积率一般在2.8－4.5之间，楼密度为13％－20％时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4.5，那么小区要高于22层，才满足条件。

12、上面的内容就是小编为大家整理到的住宅建筑密度如何计算，住宅建筑密度计算方法，购房者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适，是否居住舒适。

13、希望大家通过以上内容对住宅的建筑密度计算方法会有一定的了解，可以让您更好的购买房屋。

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